一戸建て住宅の寿命を延ばすには

一戸建て住宅では木造が多く建築されていますが、木造には水に弱いという性質があるため、立地条件や環境によって寿命が変わってきます。湿気の多い土地では木造の劣化が進みやすいため寿命が短くなってしまう場合もありますが、湿気が少なく風通しが良いなど環境が良ければ寿命を延ばすことが可能です。もちろん日当たりの良さも建物の状態に関わってきますので、設計プランの他にも一戸建て住宅には大切なポイントがあると言えます。湿気を防ぐには防湿処理を行う必要がありますし、建物内部に湿気がたまりにくい性能を持たせる必要があります。

基礎を高くすれば風通しが良くなりますし湿気対策にもなります。日当たりの良さも湿気対策には有効ですし、トップライトや吹き抜けを設ければ日当たりの良さを高めることが可能です。色々な方法で寿命をのばすことが可能ですが、一戸建て住宅ではメンテナンスが重要となってきます。外壁にはサイディングが多く使われていますが、目地が痩せてくると隙間ができるため、建物内部に水の侵入を許してしまいます。

また表面の塗装を行うことで保護力を高めることが可能ですから、定期的なメンテナンスは重要な役割を持ちます。メンテナンスに関しては材料の耐久性も関係してきますが、劣化が出る前に計画的に行うことが大切です。劣化が目に見えている状態ではどこまで進んでいるかわからないほど悪化している場合もありますので、補修費用が高額となってしまいますので予防も含めしっかりとメンテナンスをしていくことが大切です。